“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약

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问:“이거 모르면 전세未来的发展方向如何? 答:가장 기본이 되는 특약은 계약 체결 시점의 등기 상태를 잔금일까지 유지하도록 명시하는 것이다. 계약 이후 임대인이 추가 담보대출을 받거나 근저당을 설정할 경우, 임차인이 계약을 해지하고 계약금을 반환받을 수 있도록 해야 실효성이 생긴다.

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问:“이거 모르면 전세对行业格局会产生怎样的影响? 答:“본 계약은 임대차보증금 반환보증보험 가입을 전제로 하며, 임대인 또는 목적물의 사유로 가입이 거절될 경우 계약은 무효로 하고 계약금 전액을 반환한다.”

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黄磊,专栏作家,多年从业经验,致力于为读者提供专业、客观的行业解读。

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